商贷影响公积金贷款吗?商贷影响公积金贷款吗
1、商贷是会影响公积金贷款的，尤其是商贷款项还没还清的情况下。由于各城市相关政策有所不同，具体所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，可以直接与当地网点个贷部门联系确认。有的地区有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响。
2、商业贷款与公积金贷款之间并无直接的影响关系。若个人持有商业贷款，具备一定条件下，可以转换为住房公积金贷款。商贷转公积金贷款需满足以下7点要求：符合当地住房公积金贷款的申请条件。借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶，并且必须为房产的买受人。
3、已有商贷的情况下可以公积金贷款，因为根据规定，商业贷款和公积金贷款是可以同时存在的，所以两者互不有影响，而且商贷是由银行提供，利率较高，但贷款额度相对较大，适合购房者一次性购买大额房产。而公积金贷款则是由住房公积金中心提供，利率较低，贷款额度相对较小，适合购买小额房产或者用于购买二手房。
4、有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响，不过要满足公积金贷款的要求，贷款人连续交缴公积金半年以上，在商业银行有贷款的职工也可以在市住房公积金管理中心贷款，但公积金中心在计算借款人偿还能力时，要将借款人在商业银行贷款的月还款额扣除，按扣除后剩余的偿还能力计算可贷款额度。
公积金贷款和商业贷款有啥区别
1、法律分析：住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：贷款利率不同，公积金贷款利率会比商业贷款利率低；贷款的主体不同，住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工，商业贷款是针对任何主体；风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。
2、商业贷款和公积金贷款的区别在于以下4点：贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。贷款利率：公积金贷款利率比商贷要底很多，5年以上，公积金基准利率是25%，商业贷款是9%。可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。
3、性质：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业贷款是以赢利为目的。利率：公积金贷款利率相对商业贷款利率而言要低很多，通常是相对比优惠的利率。额度：公积金贷款存在明显的贷款额度限制，而商业贷款对于单笔贷款最高额度是没有规定的。
我已经有商业贷款了,还能继续公积金贷款吗
拥有商业贷款并不意味着不能申请公积金贷款。商业贷款与公积金贷款是两种独立的贷款方式，互不影响。如果您已经拥有一笔商业贷款，并希望再次申请住房公积金贷款，首付比例将按照第二套房的标准来计算，即最低首付比例为50%。此外，利率也会上浮10%。
申请商业贷款后，是否能再申请公积金贷款？答案是可以，主要取决于缴存金额和缴存比例。计算公式为：缴存金额除以缴存比例，再减去家庭最低生活支出的400元，用得出的数值除以申请借款年限对应的最高贷款额计算系数（具体系数可在附件中查找），最后将结果四舍五入，就是你可贷的金额。
已经办理商业贷款的情况下是可以再进行申请公积金贷款的，商业贷款和公积金贷款是不影响的，但借款人需要符合银行的要求，具体如下：贷款申请人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。贷款申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金半年或者是满一年以上。
你好，名下有商业贷款的话，还是可以申请公积金贷款的，这二者是不冲突的。首先，你要再申请公积金贷款的话，你得是在当地公积金交够满半年或者是满一年以上。而且你这个工作比较稳定，而且有良好的还款来源，这样的话肯定是可以贷下来的。
名下已经有商业贷款，如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。如果购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。（3）身份证。
有公积金贷款可以办商业贷款吗
1、有公积金贷款还能商业贷款。有公积金贷款并不影响办理商业贷款，只要贷款人能够满足办理贷款的条件。比如办理贷款的前置需求、征信、收入水平等。满足这些条件之后就可以正常办理贷款了，如果是买房的话考虑到已经办理过公积金贷款了，再办商业贷款会被当做二套房执行。
2、可以同时申请公积金贷款和商业贷款，这被称为组合贷款。组合贷款允许符合个人住房商业性贷款条件且同时缴存住房公积金的借款人，在申请商业贷款的同时，还能申请公积金贷款。借款人可使用所购房产作为抵押，同时向银行申请商业贷款和公积金贷款。
3、有公积金贷款是可以办商业贷款的，两种并不冲突，只要贷款人能够同时满足条件就行了，同时办两个房贷对购房资格和还款能力都是一种挑战。如果没有较好的还款能力建议不要草率入局，另外公积金贷款是可以用两次的，如果第二次购房用商贷，公积金的低息贷款就不能再用了。
4、银行通常不允许在有未结清公积金贷款的情况下再进行商业贷款。这是因为银行需要确保资产的安全性，避免同一资产被多次抵押给不同的贷款机构，从而降低还款风险。为了满足这一要求，你必须先还清公积金贷款，确保资产的唯一抵押权归属银行。
纯商业贷会查公积金贷款?
，不会的，商业贷款和公积金不相干的。商业贷款不会去查公积金账户的。2，有些人都没公积金，去哪查。
首付一定是最低30%。公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭，别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅，是不可以使用公积金贷款的。贷款对象有区别，住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款。
所以，贷款较多是有可能影响公积金贷款的，具体以实际情况为准。网贷大数据是一种面向贷款机构的第三方征信查询系统。它利用大数据技术将各类网贷平台的贷款记录整合在一起。使用“翠鸟数据”查询，您可以清楚了解自己在网贷大数据方面存在的问题。它可以准确、完整及时解决网贷大数据方面的问题。
您好，可以，合肥公积金贷款主要核查购房人家庭（夫妻加未成年子女）名下使用公积金贷款次数，公积金贷款次数达到2次，将拒贷，公积金管理中心不核查商业贷款记录。合肥申请公积金贷款条件主要有四条：借款人申请的公积金在合肥缴存，近六个月连续足额缴存，目前在缴存状态，申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。
商业贷款是会查征信的，而公积金贷款跟商业贷款虽然都属于贷款，但是本质上是有区别的，因为商业贷款主要是看贷款人还款能力与征信好坏，而公积金贷款主要是看贷款人缴存的公积金。
我现在第一套公积金贷款40万(剩约35万),第二套商贷买房能贷款40万吗...
1、各地区公积金的管理条例不一样。有的地区第一套房是商贷，第二套可以用公积金贷款；有的地区则必须还完第一套房贷款以后才能用公积金贷款。具体的管理条例可以咨询当地的公积金管理中心。
2、你好，住房贷款可以贷两次，首套公积金贷款和商业贷款均可，二套房可使用商业贷款。
3、一般二套房首付款比例是50%，只能贷款50%。其次收入证明就要加上你第一套房的月供金额，算每月还款金额总数。比如你一套房月供3000元，第二套月供3000元，第二套房在银行提交收入证明及银行流水时，你每月还款金额就是总数6000元，你家庭收入每月总和就要达到至少12000以上，并提交相应的银行流水。
