贷款没来什么时候交房
贷款没来，具体交房时间需视合同内容而定。在大多数情况下，房屋的交付时间与贷款是否到账没有直接关系。房屋交付通常按照购房合同上的约定时间进行。无论贷款是否批准，开发商一般都会在合同约定的日期交房。如果购房合同规定了明确的交房日期，那么开发商应当按照该日期交房。然而，也存在一些特殊情况。
新房子验收完成，就可以交房子，二手房过户完成就可以交房子。贷款批示与否与交房的时间没有必然的联系。但是没有收到钱，原来的房主或是开发商收不到钱是不愿意给你房子的。
买期房贷款交房前交。详细解释如下： 购房首付款交付与贷款申请阶段：购买期房时，通常需要支付一定比例的房屋首付款，之后可以申请贷款支付剩余的房款。这个阶段通常在购房合同签署之后，开发商开始动工之前完成。在这一阶段，贷款还未正式发放到开发商账户。
买房的时候，销售会让你去银行贷款，等贷款审核通过后大约1-2个星期，就是贷款下来了，然后就要开始还贷了，在此时，新房可能还没有造好，可能还没有交，也可能已经交过了。贷款和房子的建造速度无关，和交房没交房无关。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
房贷审批后银行不放款影响交房吗?
一般来说是不可以的，都要等到银行放款才能交房。按照正常流程，收齐放款之后，房东才交房，一方面能够防止借款人申贷失败，另外一方面也好过户、备案等。首套房一般会等到放款之后才能交房，如果是二手房的话，经过房东同意的话，也是可以的。
房贷审批后银行不放款会影响到交房。一般来说，购房者交了定金和首付，在楼盘开发商那里就等于定下了一套房子，开发商会将那套房子留着，等购房者补足剩余尾款，然后让购房者入住。购房者去银行申请房贷，银行放款后，开发商就等于收到了剩余的款项，银行会收到用作抵押的房产证，购房者才能入住。
法律分析：对以审批贷款放款没有责任，但当被担保人贷款下来后不能还贷时会追究担保人责任。严格来说，房贷是你和银行之间的合同关系。因为银行放款不及时，而影响购房合同的执行，开发商是有权主张权利的。
一定要等到银行放款才交房吗？原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。但也不是说只能这样做，如果双方有相关协议在合同里的话，银行没有放款也可以交房。
对个人不会产生影响。第一，你买的是新房；第二，已与开发商签订好购房合同，也就是说，开发商同意你贷款购房；第三，银行已经同意你贷款。接下来就是银行与开发商之间的问题了。长运小贷：贷款买新房，是需要先把房产证办下来，然后用它到银行作为抵押的。
二手房交首付贷款没批下可以交房么?
1、二手房交首付贷款没批下可以交房么？二手房贷款没下来可以交房，但最好还是等到贷款下来，按照合同上的时间或者双方约定的时间交房。若在贷款没下来提前交房的，很容易产生问题。首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。
2、原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。但也不是说只能这样做，如果双方有相关协议在合同里的话，银行没有放款也可以交房。
3、这个问题要看你与原来的房主签到的合同约定，合同如果有这方面的约定按照合同约定执行即可，如果没有约定就和原房子主人协商解决，因为贷款没有放下来，交易还没有完成。所以你与原房子主人协商或者按照合同约定执行，这样就可以解决你的入住问题了。
4、二手房付定金，后贷款批不下来，定金能退吗？定金不会退回。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。
5、不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。
6、一般来说是不可以的，都要等到银行放款才能交房。按照正常流程，收齐放款之后，房东才交房，一方面能够防止借款人申贷失败，另外一方面也好过户、备案等。首套房一般会等到放款之后才能交房，如果是二手房的话，经过房东同意的话，也是可以的。
贷款没下来影响交房吗?
法律分析：贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的，法律没有明确的规定。
贷款没下来可能会影响交房**。具体来说，如果贷款办理进度还处于审核中，那么贷款没下来可能会影响交房。如果贷款已经审核通过，但还没有放款，那么这种情况下一般不会影响交房。如果开发商收到了购房款，并且有现房，那么贷款没下来通常不会影响交房。
已到交房时间贷款没批下来能交房，具体根据购房合同的约定执行。因购房者的原因贷款下不来应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；因开发商的原因贷款下不来购房者可以要求开发商退还房款及定金，支付相应的利息与预期损失。
贷款还没有放款的一般不能交房，但是具体还是要根据购房者和开发商签订的合同中的约定。贷款买房一般是购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
