房贷等额本息提前还款最佳时间
前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。
对于等额本金还款方式，建议在还款周期达到三分之一以前提前还贷，因为等额本金还款初期利息较多，后期利息较少，早点还可以节省很多利息。
房贷提前还款最佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关，如果是等额本息还款，且刚开始还款，建议尽量提前还款，节省大部分利息；如果已经还款过半，提前还款意义不大。第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。
如果还款期限只剩下了1/3，提前还款能够节省的利息是有限的。从原则上来说，等额本息提前还款的最佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。如果太早提前还款的话，借款人可能需要支付一笔违约金，各家银行收取违约金的比例不一，有些违约金甚至会超过一年的利息费用。
提前还款的最佳时间一般是在贷款期限的前三分之一。例如，如果贷款期限为30年，那么在前10年内进行提前还款通常较为划算。因为等额本息贷款在初期利息占比较大，本金较少，等待数年后本金逐渐增加时进行提前还款能节省更多利息。如果还款期限已经超过三分之一，提前还款所能节省的利息可能会较为有限。
如果用户选择了等额本息还款法，那么提前还款最佳时间在10年内；如果用户选择了等额本金还款法，那么提前还款的最佳时间在7年内，这样可以避免更多的还款利息。假如房子已经到了贷款期限的末期，那么就没有必要再申请提前还贷。
等额本金还款方式提前还款划算吗?
1、等额本金提前还款是否划算得具体问题具体分析。首先，等额本金还款是越到后期利息越少，还款的压力就越小，所以如果采用等额本金的还款方式已经还完了房贷的三分之一，那么差不多已经还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，这时候是否提前还款其实影响并不大。
2、根据所剩本金计算还款利息，这种还款方式越到后期所剩本金越少，产生的利息也越少，这种情况下提前还款是很不划算的。尤其是还款期超过1/3的情况下，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。
4、是划算的 等额本金还款法在提前还款时是否划算，需要视具体情况而定。等额本金还款法在初期还款金额较少，可以更快地结束还款期，减轻还款压力。因此，如果提前还款的金额较大，那么可能会减少剩余的还款期数，但同时也会减少利息支出。在这种情况下，提前还款可能比较划算。
5、等额本金提前还款算是比较划算的方式：在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。
等额本息最佳还款时间是什么时候?
1、从原则上来说，等额本息提前还款的最佳时间就是在还款期限还剩下2/3的时候。如果太早提前还款的话，借款人可能需要支付一笔违约金，各家银行收取违约金的比例不一，有些违约金甚至会超过一年的利息费用。
2、年等额本息最佳还款时间为开始还款的5年内。采用等额本金还款法，只要提前还贷的时间不要缴纳违约金即可进行提前还贷，不同的银行规定不同，一般是满1年后提前还贷不收取违约金。采用等额本息还款法，因为前期偿还的主要是利息，所以选择提前还款并不划算。
3、等额本息贷款的最佳提前还款时间通常是在还款周期的1/2之前。在这个阶段，利息占据较大比例，提前还款可以有效地减少利息支出。然而，一旦超过1/2的还款周期，贷款利息基本已经偿还完毕，剩下的主要是本金，提前还款意义不大，因为额外的还款主要将用于清偿本金，利息节省不多。
4、前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。
选择等额本金什么时候提前还款划算
等额本金在还款期限未超过贷款期限的三分之一之前，选择提前还清都是划算的。而还款期限已经超过了贷款期限的三分之一，这时候选择提前还清，由于借款人基本上已经还了一半的房贷利息，再选择提前还清其实意义并不大。
一般来说，等额本息提前还款的最佳时间是在贷款总期限的前三分之一。这是因为在贷款初期，利息占比较大，本金较少，等待数年后本金逐渐增加时进行提前还款更划算。以具体的贷款期限为例：贷款期限为10年时，提前还款的最佳时间是在前3年。贷款期限为20年时，提前还款的最佳时间是在前7年。
等额本金提前还款的最佳时间等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。
等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
等额本金提前还款的理想时间是贷款期限的三分之一。如果房贷的期限为30年，那用户选择在前面10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。对于等额本金提前还款划算的主要定义就是在于要少还利息，如果在利息已经还了一大半的时候再提前还款，就没有那么划算了。因此在办理提前还款的时候还是要越早越好。
等额本金提前还款的最佳时间是在还款周期的三分之一之前。在这个阶段，所还的利息相对较少，提前还款更加划算。 以贷款金额100万，贷款期限30年为例，最佳提前还款时间是在106个月之前，即8年零10个月之前。越早还款，利息支出越少。
