买房贷款时,“还贷20年”和“还贷30年”,哪种更划算?为什么?
1、买房贷款20年比较合适，但是经济压力比较大的情况下，建议贷款30年。判断房贷20年和30年哪个划算的影响因素有：月供压力，房贷利率，房贷性质等等。
2、贷款三十年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。建议有一定经济财力的客户选择贷款二十年，能减少利息，而还款能力一般的客户，为了降低逾期风险，建议选择贷款三十年更好，之后若资金充足了可以选择提前还款。
3、如投资理财≥房贷利率，等额本息方式贷三十年更划算。例如：房贷利率为5%，如借款人投资和理财能力比较强，在投资理财收益能保障可达到5%或以上，那建议选择前期本金占比少的等额本息还贷方式，贷30年，减少还款额，利用“月收入－月供－月基本支出”后的余钱进行投资理财，“用银行的钱生钱”。
4、还款期限：选择30年贷款期限意味着贷款清偿时间更长。如果您希望尽早偿还房屋贷款并拥有完全的产权，那么选择20年贷款会更有优势。总的来说，选择20年还款期限可以更快地偿还贷款并减少总利息支出，但每月还款压力会相对较高。而选择30年还款期限可以降低每月还款金额，但整体利息支出和总花费会增加。
5、贷款利息支出 房贷由于贷款金额较大，贷款期限也比较长，根据银行贷款利率的规则，5年期以上的贷款利率都是相同的，贷款利息的支出只跟贷款期限有关联。如果是选择贷款20年的话，贷款利息更少一些。如果选择30年的房贷，计算下来，贷款利息能要超出房贷本金。
6、贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少，所以还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。建议有一定经济财力、还款能力充足的客户选择贷款二十年，而还款能力一般的客户，为了避免还款压力过大，降低逾期风险，建议选择贷款三十年。
银行贷款100万贷20年每月还多少
1、万贷款20年每月还多少？【答案】根据提供的信息，假设贷款利率为5%，且按等额本息还款方式计算。答案：每月还款金额约为6，563元。说明： 等额本息还款方式是指借款人每月还固定的本金和利息，贷款期限内总还款金额相同。
2、万的房子，贷款20年，每个月需要多少钱 等额本息法：贷款本金：1000000假定年利率：900%贷款年限：20年：每月月供还款本息额是：65444元、总还款金额是：1570666元、共应还利息：570666元。
3、房贷100万20年的利息取决于贷款利率和还款方式。在中国，一般有固定利率和浮动利率两种选择。如果假设贷款利率为5%，并采用等额本息还款方式，那么计算如下： 计算还款总额：每月还款=（本金+利息）/ 还款期数。本例中，还款期数为20年，即240个月。根据公式，每月还款金额约为6852元。
4、每月还款额约为 6，4908 元。详细说明： 贷款本金为100万，贷款期限为20年，转化为240个月。 年利率为42%，将其转化为月利率，即年利率除以12。 根据贷款本金、月利率以及贷款月数的计算公式，计算出每月还款额。 每月还款额为确定值，所以无需列举不同条件下的还款金额。
5、首先，贷款100万20年的月供金额会因贷款利率和还款方式的不同而有所差异。假设贷款利率为4%，还款方式为等额本息，那么每月的还款金额大约为 59124元。
贷款一百万,十年还清。还款方式哪个划算?如果先息后本,我打算可以每个...
先息后本还款方式比等额本息更划算。原因： 首先，先息后本方式每月只需支付利息，不需要偿还本金，所以每月还款金额较低，适合月供压力较大的借款人。 其次，通过每月存5000元并进行投资，可以增加资金的收益。由于先息后本方式每月还款金额较低，可以将剩余的资金用于投资，获得更多的回报。
等额本金还款法，是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。还款特点：是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。该种还款方式适合经济收入较好的家庭。
贷款先息后本提前还款较为划算。先息后本的利率比较高，必须要支出的利息也会多；假如已还钱了超出二分之一的时间，就不推荐提前还了，由于利息已还了较大一部分。先息后本的特点是初期还钱负担小，在最后一期前每月只需偿付利息就可以了，最后一期再一次性地清偿本钱与剩下的利息。
等额本息更划算。首先，等额本息还款法和先息后本还款法是两种不同的贷款还款方式。等额本息是指每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样每月的还款金额是固定的。先息后本则是每月只支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。下面从几个方面详细解释为什么等额本息更划算。
打算提前还贷,15年等额本息还是20年本金划算?
1、如果是开始时的月供相近，那么，等额本息总的利息较少，提前还款也是一样。按你的情况，15年等额本息比20年等额本金合适。在我的资料中有博客链接，有详细案例分析。
2、十五年较划算。这个主要取决于贷款利率的高低，如果你的贷款利率比较高，那么，贷款期限短一些为好，可以选15年。这样虽然每月还款多，压力大，但是省了不少利息。 反之，如果你的贷款利率较低，那么，贷款期限长一些为好，尽量占银行的“便宜”，这时候可以选择30年。
3、提前还贷，等额本金划算。等额本金前期还的都是利息。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。zhi等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
4、只要是计划提前还款，一定要选择等额本金方式。
5、如果你能在10内还玩贷款，选择15年划算。否则选择20年的贷款，如果收入高的话，选择15年采用等额本金法。他是每个月还款的数额逐月递减的。你如果还贷已经8年了，你在一次性结清还款时候。本金和利息就很少了。如果采用等额本息法。每个月都是一样的金额。但是如果你已经还贷10年以上。
6、想节省利息就选等额本金，同样年限，等本开始还款较多，总利息还的较少。年限相同再比较还款方式。
贷款100万,要几年还清?一个月大概要还多少钱。
1、W的数额除非你是企业贷款或者是比较有人脉的，否则一般至少十到二十年的期限，但是可以提前还款，提前还款需要支付违约金。 每个月还多少要根据你的利息以及贷款期限来算，还要依据你的还款能力，例如银行根据你一个月1W的收入来算，可能会月还4000左右，加上利息，然后算等额本息这样子。
2、贷款100万，利率8%，10年还清的情况下，每个月的还款金额是9639元。首先，我们要明确这个问题是关于房贷的，房贷一般采用的是等额本息还款法。等额本息还款法每月的还款金额是相同的，由两部分组成：一部分是本金，另一部分是利息。
3、对于100万的贷款，如果选择等额本金的还款方式，贷款期限设定为10年，即120个月。首月的还款金额为12625元，每月递减376元。这样，一年的利息大约是2596583元。总的来看，贷款100万一年的利息成本大约在这个范围内，具体数额会随着还款进度的推进逐渐减少。
4、要了解贷款100万十年还清的月供情况，我们可以以购房贷款为例。以当前银行基准利率为准，以下是两种常见还款方式的计算结果：等额本息还款法：贷款总额1，000，000元，贷款期限10年，即120个月。每月的还款金额为10，8014元，这包括了本金和利息。
假如你贷款100万,三年可以还清吗,如果不能,需要多久可以还清?
1、假如我贷款100万！三年我肯定还不清。应该是说一辈子我也还不清。
2、贷款100万，有人当年就可以还清，也有的人一辈子都还不清。多长时间可以还清，这要根据各人的收入情况而定。
3、W的数额除非你是企业贷款或者是比较有人脉的，否则一般至少十到二十年的期限，但是可以提前还款，提前还款需要支付违约金。 每个月还多少要根据你的利息以及贷款期限来算，还要依据你的还款能力，例如银行根据你一个月1W的收入来算，可能会月还4000左右，加上利息，然后算等额本息这样子。
4、所以说如果肯付出辛苦，那么一年之内按照这样的收入，就可以还清100万的债务。不要想着去购买彩票来还债，因为中500万的几率比被雷劈的几率还要低。其实我们也可以想一下身边中彩票的人最多也就几千块的样子，没有高过这个数额，因为几率真的太低了，所以做人还是脚踏实地一点比较好。
5、选择贷款期限重要的条件是你的还款能力。贷款有利息（高于存款利率N倍）。所以从省钱的角度，期限越短越好。
6、目前房贷的期限可以是最长的，最长为30年。按照目前的房贷利率，选择最长期限，每个月大概要还款7000元左右。
