商品房可以按揭贷款吗
1、商品房可以按揭贷款，但是要满足一些基本条件，具体说明如下：首先借款人需要具有稳定的职业和收入，信用良好，这样的话银行才会认为其有偿还贷款的基本能力。所购住房理论上需要坐落在城镇中。
2、商品房按揭是一种购房贷款方式。商品房按揭具体是指购房者以所购商品房作为担保，向银行申请贷款支付购房款项，然后按照约定的期限分期偿还贷款本息的一种融资行为。详细解释如下： 基本概念：当购房者缺乏一次性支付全部房款的资金时，可以选择向银行贷款。
3、商品房是指具有合法产权的住房，开发商在土地出让后建造的用于市场销售的住宅。这类房屋由于有明确的产权和合法的销售手续，因此可以办理按揭贷款。购买商品房时，购房者可以根据自己的经济状况选择首付款比例和贷款期限。 商品房公寓 商品房公寓与商品房类似，也是开发商出售的住宅类型。
按揭贷款一般多久会审批下来?房屋按揭贷款注意什么?
1、不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。 购房贷款多久能批下来 一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。
2、个人办理房屋按揭贷款，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区可能要等6个月。 商业住房按揭贷款约为1个月。一些银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间会更短。 如果想让银行快一点放款，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。
3、买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，所谓工作日也就是法定节假日除外，所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。
房子按揭贷款一般多久可以下来
1、买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
3、买房贷款一般会在三个月左右下放，当事人可以提交有关申请材料到银行部门进行办理，银行需要一定的时间对提交的材料进行审查，如果符合贷款的条件，就可以依据贷款的流程来办理贷款相关事项。买房贷款多长时间能下来？一般情况会在3个月之内房贷会放下来。
4、网签后多久贷款办下来一般情况下，一手房快些的话，网签后1个月左右就会走完全部的按揭贷款过程，通常开发公司会有一个回款条件，就是限定权籍人员务必在网签后1个月左右放款，这是开发公司的回款目的，部分地区也许会慢一点。
5、买房贷款审批后多久能放款成功？1个月。房贷审核通过之后，银行一般会在1个月以内进行放款，假如贷款人递交的贷款材料通过了审批，贷款人就需要注意银行的通告，收到通告之后去银行申请办理有关业务，等候银行下款。但是银行会在什么时候下款，还与贷款人选择的贷款方法以及银行贷款额度充不充裕有关系。
6、房子按揭贷款一般多久可以下来 买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，所谓工作日也就是法定节假日除外，所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。
买房按揭银行批下来一般需要多久?
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
一般审批贷款时间资料齐约3-7工作天内完成，银行同意贷款后，办理过户手续和抵押手续等到放款时间需要一个多月的时间，总时间在两个月左右的时间完成放贷.但如果通过担保公司担保放款的话，就会大大提前了，具体需要看各银行的合作担保公司担保的条件和业务操作了。
按揭买房贷款一般需要1-3个月能批下来。具体因不同的因素而异。以下是 贷款申请流程复杂程度的影响 由于按揭买房涉及到大量的文件资料和复杂的流程，包括提交贷款申请、提供收入证明、征信查询等步骤，这一系列流程需要花费一定的时间。尤其是需要银行对贷款人的征信进行详细审查，这通常需要一段时间。
想按揭贷款买一套房屋,怎么才能成功拿到贷款呢?
1、申请房屋按揭贷款还是很容易的，只要你满足了贷款机构的条件一般都可以成功的申请，并且顺利的拿到贷款。
2、如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。（3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估。
3、找担保公司 如果贷款办不下来是因为购房者的资质不太好，导致贷款办不下来，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
4、开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。银行审查按揭贷款申请。
